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主题:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？
编辑- 老吴谈装修
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<334>字节
现在上海装修公司很多，绝对多数的装修公司做半包，但半包由于赚钱隐蔽性很大，作为网友可比性很差，给大家举了例子：
这么跟你说：如果你找了2家半包的公司，你在比较同意项目：乳胶漆的费用：
A公司： 数量160平方 主材单价10 副材单价10 人工单价10
B公司： 数量160平方 主材单价10 副材单价10 人工单价10
就算两家公司的报价是完全一样，这里面也牵扯到具体的用材、施工工艺、两家公司不可能完全一样，这样网友得到的结果也不一样，何况装修公司报价不可能单价、数量完全一样，预算项目也不可能完全一样，这家漏项这个哪家漏项哪个。
这么跟你说：如果你找了2家半包的公司，你在比较同意项目：乳胶漆的费用：
A公司： 数量160平方 主材单价10 副材单价10 人工单价10
B公司： 数量160平方 主材单价10 副材单价10 人工单价10
就算两家公司的报价是完全一样，这里面也牵扯到具体的用材、施工工艺、两家公司不可能完全一样，这样网友得到的结果也不一样，何况装修公司报价不可能单价、数量完全一样，预算项目也不可能完全一样，这家漏项这个哪家漏项哪个。
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<266>字节
事实上如果是两家公司不要总价不一样，还有以下方面不尽相同：
1预算中项目不一样，譬如有的公司200项有的195项，大家不在同一起跑线上比较什么呀。
2每一行的或者说每个项目的数量不一样
3每份报价中主材、副材、人工的单价不一样
4每家公司所用的副材品牌不尽相同
5每家公司的施工工艺不尽相同
6每家公司都不可能也不会告诉你：本预算中有多少项目是多算、少算、漏项。。。。。
7最关键是；结算时每家公司的结算价会比原来增加多少也不得而知。
你说，能比较什么？有什么可比性？
1预算中项目不一样，譬如有的公司200项有的195项，大家不在同一起跑线上比较什么呀。
2每一行的或者说每个项目的数量不一样
3每份报价中主材、副材、人工的单价不一样
4每家公司所用的副材品牌不尽相同
5每家公司的施工工艺不尽相同
6每家公司都不可能也不会告诉你：本预算中有多少项目是多算、少算、漏项。。。。。
7最关键是；结算时每家公司的结算价会比原来增加多少也不得而知。
你说，能比较什么？有什么可比性？
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<1310>字节
与半包老板的对话
1问：设计费是否可以按我们的设计要求定，还是必须按你们规定的设计费收费来定
回答：我们有很多优秀的设计师，收费按公司的标准执行，具体优惠按公司排定的计划执行
我的疑虑：我的设计很简单，不需要结构改造什么的，如果定死的话不是亏了，觉得很不合理。简单的自己能搞的设计如果要支付高的设计费，我觉得很冤枉！
2问：我看你们的预算是按“主材、副材、人工”计算的，你能告诉我其中的单价是怎么制定的？我怎么知道合理与否？
回答：公司统一规定的，我们不能更改的，公司总归要赚钱的，你可以去比较每家公司的单价的呀。
我的疑虑：赚钱是肯定的，但我总希望找个性价比比较合适的公司哦，我担心被宰！
3问：我看过了几家公司的预算，但你们每家公司的单价制定不一样，每家的半包价也不一样，有的半包3万多，有的半包4万多，我怎么比啊？
回答：装修公司嘛，每家要赚钱的，至于比较吗你自己花时间去比啊，呵呵，每家公司差别不大，半包价不一样估计是项目内容不一样
我的疑虑：我靠！装修公司之间的价格总归有差异，半包价格不一样肯定内容方面有差异，我现在想知道的怎么比较？找性价比高的公司？既然回答模糊，换个话题吧
4问：你们公司怎样保证材料的准确性？不被偷换？包括你们承包的敷料每一样材料进工地会提请业主验收吗？
回答：我们绝对能保证材料不更换，我们一直这么承诺客户这么做，至于敷料嘛如果你觉得有必要验收可以每样验收的。
我的疑虑：谁不说自己好啊？关键是你们公司实不实行材料清单配料、清单送货？敷料有很很多多，有的连我们自己也不知道用在哪里，品牌也不知道，你叫我怎么验收？
5问：每个施工工艺环节怎样让我们业主放心，不偷工减料？
回答：我们是品牌装修公司，网络监督着呢，每个环节有专门的监理去把关，控制质量的。
我的疑虑：监理不会天天、时时在工地，具体操作还是靠工人去做，工人如果想偷赖到糨糊的话我们业主肯定不知道，公司没有详细的节点、验收资料给业主预热与控制工艺有什么用？
6问：我知道装修质量跟队伍工人相关，我们能指定吗？
回答：如果跟我们安排不冲突的话，可以指定。
我的疑虑：这个问题回答很舒服。
7问：能否提供样板房参观，如果小区团装的话其中的队伍是否可以指定
回答；可以的，一般团装需要好多施工队，能否指定要看工程部的安排了。
我的疑虑：如果不能指定施工队的话，哪怕省几个小钱我觉得也不合算，毕竟施工质量最重要的。
8问：施工中会增加造价吗？会增加多少？
回答：一般施工中会有一定的变化，变化多少目前不确定具体要看施工中的实际情况了。现在上海有规定：结算与预算不超过5%。
我的疑虑：我们担心被低价套牢，更担心花多的钱得到更深的无底洞，遇到更黑的老板
1问：设计费是否可以按我们的设计要求定，还是必须按你们规定的设计费收费来定
回答：我们有很多优秀的设计师，收费按公司的标准执行，具体优惠按公司排定的计划执行
我的疑虑：我的设计很简单，不需要结构改造什么的，如果定死的话不是亏了，觉得很不合理。简单的自己能搞的设计如果要支付高的设计费，我觉得很冤枉！
2问：我看你们的预算是按“主材、副材、人工”计算的，你能告诉我其中的单价是怎么制定的？我怎么知道合理与否？
回答：公司统一规定的，我们不能更改的，公司总归要赚钱的，你可以去比较每家公司的单价的呀。
我的疑虑：赚钱是肯定的，但我总希望找个性价比比较合适的公司哦，我担心被宰！
3问：我看过了几家公司的预算，但你们每家公司的单价制定不一样，每家的半包价也不一样，有的半包3万多，有的半包4万多，我怎么比啊？
回答：装修公司嘛，每家要赚钱的，至于比较吗你自己花时间去比啊，呵呵，每家公司差别不大，半包价不一样估计是项目内容不一样
我的疑虑：我靠！装修公司之间的价格总归有差异，半包价格不一样肯定内容方面有差异，我现在想知道的怎么比较？找性价比高的公司？既然回答模糊，换个话题吧
4问：你们公司怎样保证材料的准确性？不被偷换？包括你们承包的敷料每一样材料进工地会提请业主验收吗？
回答：我们绝对能保证材料不更换，我们一直这么承诺客户这么做，至于敷料嘛如果你觉得有必要验收可以每样验收的。
我的疑虑：谁不说自己好啊？关键是你们公司实不实行材料清单配料、清单送货？敷料有很很多多，有的连我们自己也不知道用在哪里，品牌也不知道，你叫我怎么验收？
5问：每个施工工艺环节怎样让我们业主放心，不偷工减料？
回答：我们是品牌装修公司，网络监督着呢，每个环节有专门的监理去把关，控制质量的。
我的疑虑：监理不会天天、时时在工地，具体操作还是靠工人去做，工人如果想偷赖到糨糊的话我们业主肯定不知道，公司没有详细的节点、验收资料给业主预热与控制工艺有什么用？
6问：我知道装修质量跟队伍工人相关，我们能指定吗？
回答：如果跟我们安排不冲突的话，可以指定。
我的疑虑：这个问题回答很舒服。
7问：能否提供样板房参观，如果小区团装的话其中的队伍是否可以指定
回答；可以的，一般团装需要好多施工队，能否指定要看工程部的安排了。
我的疑虑：如果不能指定施工队的话，哪怕省几个小钱我觉得也不合算，毕竟施工质量最重要的。
8问：施工中会增加造价吗？会增加多少？
回答：一般施工中会有一定的变化，变化多少目前不确定具体要看施工中的实际情况了。现在上海有规定：结算与预算不超过5%。
我的疑虑：我们担心被低价套牢，更担心花多的钱得到更深的无底洞，遇到更黑的老板
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Re:Re:Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<740>字节
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Re:Re:Re:Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<1026>字节
13问：解释一下你们的人工费是采用哪年的标准与怎样计算？
回答： 我们人工费是单独计算的，我们采用04+07版的人工计算（由于07版的人工相对高于04版的，我们根据实际情况把“水电、木工”维持04版的，而“泥工、油漆”由于已经远远不够现在的工资，因此我们按07版计算。我们的人工费不是固定一口价，是根据图纸与实际施工内容计算的，按实结算的，到了现场没做的、少做的、多做的一律按实际与客户核对的数量计算。
14问：你们的人工与半包公司的人工比较一下？
回答： 由于人工费将来是给工人的，因此两种模式的人工费大致相等，目前一般两房的人工在1万左右，三房人工大致在1万三左右。
15问：你们的材料费是怎样计算的？
回答：我们的材料费是按“完全清单”计算的，我们把材料分为两大块“甲供材料”与“乙供代购材料”，甲供是可以完全业主自购，乙供可以完全业主自购也可以审定价格后委托我们代购
16问：哪些是甲供材料？哪些是乙供代购材料？
回答：我们把重要的、价格贵的、个性化比较强的归类为甲供材料；我们把电线、水泥黄纱、木工材料、大理石、油漆副料
17问：你们怎样保证乙供材料？
回答：由于我们是明赚，我们必须保证乙供材料真实、产品正宗、价格有优势，否则明赚的概念就不存在了。
18问：我们业主担心材料购买很烦？自己能操作吗？
回答：汇丹从03年开始做半清包，已经按照装修的规律制定出《材料模拟模板》，特别是其中“乙供代购”已经标明所有材料品种、材料的大致用量，找出规律是很容易的事；购买的时候通过上海的各大-团-购-网-站去买，很容易的。分几次就由网站送到装修现场
19问：担心自己不懂材料不会买，是这样吗？
回答：汇丹制定的模板中详细列出材料模拟或者规定品牌、型号、模拟数量。只要按照模板操作很容易。
20问：担心自己买的材料比装修公司贵
回答：事实上这个有一定道理，但由于团购的概念出现，一场团购会商家就能拿几十张定单，而装修公司一年的分散业务量商家几场团购会就会解决，商家特别优惠的价格存在空间不大，特别是知名品牌的价格。
21问：自己不会算材料的数量，有办法吗？
答：事实上装修公司与施工人员都会计算材料数量
回答： 我们人工费是单独计算的，我们采用04+07版的人工计算（由于07版的人工相对高于04版的，我们根据实际情况把“水电、木工”维持04版的，而“泥工、油漆”由于已经远远不够现在的工资，因此我们按07版计算。我们的人工费不是固定一口价，是根据图纸与实际施工内容计算的，按实结算的，到了现场没做的、少做的、多做的一律按实际与客户核对的数量计算。
14问：你们的人工与半包公司的人工比较一下？
回答： 由于人工费将来是给工人的，因此两种模式的人工费大致相等，目前一般两房的人工在1万左右，三房人工大致在1万三左右。
15问：你们的材料费是怎样计算的？
回答：我们的材料费是按“完全清单”计算的，我们把材料分为两大块“甲供材料”与“乙供代购材料”，甲供是可以完全业主自购，乙供可以完全业主自购也可以审定价格后委托我们代购
16问：哪些是甲供材料？哪些是乙供代购材料？
回答：我们把重要的、价格贵的、个性化比较强的归类为甲供材料；我们把电线、水泥黄纱、木工材料、大理石、油漆副料
17问：你们怎样保证乙供材料？
回答：由于我们是明赚，我们必须保证乙供材料真实、产品正宗、价格有优势，否则明赚的概念就不存在了。
18问：我们业主担心材料购买很烦？自己能操作吗？
回答：汇丹从03年开始做半清包，已经按照装修的规律制定出《材料模拟模板》，特别是其中“乙供代购”已经标明所有材料品种、材料的大致用量，找出规律是很容易的事；购买的时候通过上海的各大-团-购-网-站去买，很容易的。分几次就由网站送到装修现场
19问：担心自己不懂材料不会买，是这样吗？
回答：汇丹制定的模板中详细列出材料模拟或者规定品牌、型号、模拟数量。只要按照模板操作很容易。
20问：担心自己买的材料比装修公司贵
回答：事实上这个有一定道理，但由于团购的概念出现，一场团购会商家就能拿几十张定单，而装修公司一年的分散业务量商家几场团购会就会解决，商家特别优惠的价格存在空间不大，特别是知名品牌的价格。
21问：自己不会算材料的数量，有办法吗？
答：事实上装修公司与施工人员都会计算材料数量
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<394>字节
9问：结算与预算一般不超过5%，有没有前提？业主是否可以拒付超额部分？
回答：在没增加施工内容与预算数量没什么大的偏差的情况下一般不超出5%，业主可以拒付超额部分。
我的疑虑：呵呵，还是有前提的呀！正如我的担心这个条款是费条款。如果我拿到预算，这里面的数量多少与项目有否漏项，我判断不出来，在施工时表现出来，装修公司会不收钱吗？对我们不懂或者不是太懂的业主来说还是个很大的陷阱。呵呵，合同也签了钱也给了不是变成待宰的羔羊了。
10问：怎样看待装修中的投诉？
答：网络上的装修公司或多或少会投诉，毕竟做的很多。关键是看解决问题的态度。
我的疑虑：能理解这点，能否减少避免这些。不要凡事出了问题后面态度诚恳，诚恳态度解决问题固然需要，更需要加强管理避免。
回答：在没增加施工内容与预算数量没什么大的偏差的情况下一般不超出5%，业主可以拒付超额部分。
我的疑虑：呵呵，还是有前提的呀！正如我的担心这个条款是费条款。如果我拿到预算，这里面的数量多少与项目有否漏项，我判断不出来，在施工时表现出来，装修公司会不收钱吗？对我们不懂或者不是太懂的业主来说还是个很大的陷阱。呵呵，合同也签了钱也给了不是变成待宰的羔羊了。
10问：怎样看待装修中的投诉？
答：网络上的装修公司或多或少会投诉，毕竟做的很多。关键是看解决问题的态度。
我的疑虑：能理解这点，能否减少避免这些。不要凡事出了问题后面态度诚恳，诚恳态度解决问题固然需要，更需要加强管理避免。
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<693>字节
21问：自己不会算材料的数量，有办法吗？
答：事实上装修公司与施工人员都会计算材料数量
22问：担心施工队与装修公司有意冒算材料数量
答：如果是网上的监督品牌的装修公司继续要在网上生存，就不敢瞎折腾，由于特定的代购模式：多退少补，再者多算了材料搬上搬下工人也不乐意，装修公司也不愿多出运费，只有一个理由：想偷这个材料。
23问：担心材料被工人被偷？
答：如这个是网下的队伍这种情况会出现，缺少监督与客户自己不懂，但如如果是网上的公司这种情况不大可能出现，要连续经营的工作不可能出现这个问题，公司不会为了几个小钱而去偷业主的材料，公司选择队伍与经常的督促教育能避免
24问：担心工人有意浪费材料
答：工人是比较容易偷赖的人群，谁愿意多用材料去做同一物品，就算施工中由于做错而造成的浪费和不合理利用造成了浪费可以要装修公司赔偿，公司受损失会追究工人的责任基于这个原理一般不出现有意的浪费。
25问：由于材料是业主的，担心浪费
答：解释理由如上，一个管理的公司不会这么容忍工人瞎折腾，由于网络的特殊性损失最终还是装修公司买单，网络上的业主是强势的。
26问：担心材料是假货，被调换？
答：这个问题很好回答，网上的公司拿业主真的人民币去买假货，呵呵，装修公司不要开了，等投诉吧。对我们来说，每样到工地的材料品牌、数量、价格、型号业主可以对照审核，根本不存在做假的可能，我们一直主动引导客户关心这个事。
答：事实上装修公司与施工人员都会计算材料数量
22问：担心施工队与装修公司有意冒算材料数量
答：如果是网上的监督品牌的装修公司继续要在网上生存，就不敢瞎折腾，由于特定的代购模式：多退少补，再者多算了材料搬上搬下工人也不乐意，装修公司也不愿多出运费，只有一个理由：想偷这个材料。
23问：担心材料被工人被偷？
答：如这个是网下的队伍这种情况会出现，缺少监督与客户自己不懂，但如如果是网上的公司这种情况不大可能出现，要连续经营的工作不可能出现这个问题，公司不会为了几个小钱而去偷业主的材料，公司选择队伍与经常的督促教育能避免
24问：担心工人有意浪费材料
答：工人是比较容易偷赖的人群，谁愿意多用材料去做同一物品，就算施工中由于做错而造成的浪费和不合理利用造成了浪费可以要装修公司赔偿，公司受损失会追究工人的责任基于这个原理一般不出现有意的浪费。
25问：由于材料是业主的，担心浪费
答：解释理由如上，一个管理的公司不会这么容忍工人瞎折腾，由于网络的特殊性损失最终还是装修公司买单，网络上的业主是强势的。
26问：担心材料是假货，被调换？
答：这个问题很好回答，网上的公司拿业主真的人民币去买假货，呵呵，装修公司不要开了，等投诉吧。对我们来说，每样到工地的材料品牌、数量、价格、型号业主可以对照审核，根本不存在做假的可能，我们一直主动引导客户关心这个事。
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Re:Re:Re:Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<924>字节
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Re:■■■装修明赚■■■装修公司半包价格比较起来很累哦，怎么比啊？有可比性吗？<317>字节
什么是半清包？
回答： 在清包人工的基础上加收装修公司所需的利润空间，至于材料嘛完全可以自己购买，或者部分材料在审定价格的基础上进行委托代购。装修公司在装修里面起的作用：全程管家的作用，负责设计、预算编制、施工队安排、施工工地质量监督、材料代购、材料指导与部分材料代购、售后服务。。。。
6问：半清包与跟半包有啥区别？
回答： 半清包是半包最大的差异在于：半清包是材料代购性质、半包是材料完全承包，因此不可能出现材料“以次充好”“偷工减料”的装修里比较普遍的弊端；再者半清包是利润公开与明赚，不象半包利润是随时浮动的，与业主的材料、工艺捆绑的，同样半清包的固定利润有别于半包的利润增加制。
回答： 在清包人工的基础上加收装修公司所需的利润空间，至于材料嘛完全可以自己购买，或者部分材料在审定价格的基础上进行委托代购。装修公司在装修里面起的作用：全程管家的作用，负责设计、预算编制、施工队安排、施工工地质量监督、材料代购、材料指导与部分材料代购、售后服务。。。。
6问：半清包与跟半包有啥区别？
回答： 半清包是半包最大的差异在于：半清包是材料代购性质、半包是材料完全承包，因此不可能出现材料“以次充好”“偷工减料”的装修里比较普遍的弊端；再者半清包是利润公开与明赚，不象半包利润是随时浮动的，与业主的材料、工艺捆绑的，同样半清包的固定利润有别于半包的利润增加制。
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