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【2008届4班01号】☆皮皮的小家……靠近中环的72平小窝诞生记ing记我的忙碌的春天<1413>字节
引子 皮皮与皮皮小窝毛坯的诞生
话说经过了上海房价的又一轮的快速上涨，皮皮家在还没有皮皮存在的时候召开了由皮皮爸和皮皮妈两人参加的家庭会议，决定：不能让自己手里的那一点钞票继续贬值下去，痛定思痛……当负翁，买房。
由于房子在皮皮妈的单位附近，巨大的责任落在皮皮妈身上，终于在经历了3个月的看房以后（此处的风吹雨淋，辛酸血泪暂且不表），比较了周围的新盘和二手房的价格。在07年的最后一天下午，皮皮家看好了这个房子，中环，72平，非顶非底，80万。
房子里本来有31万的贷款没有还，前一个房东是炒房的，不在上海，所以在看过房东的委托书后，觉得31万的首付也还可以接受，决定和中介成交。麻烦由此开始......
1、底价篇：为了过户要先还清里面的房贷，皮皮家和中介一起前往，在还款的时候皮皮爸看到了中介和房东的居间合同，汗ing，这个是谁也没有想到的尴尬一目，房子不含5年的税是69万。中介立即摆出一副凶恶的嘴脸，爱要不要。给这个价钱已经看在是熟人的面子上了......考虑到房子比市价也还算公道，皮皮家决定忍气吞声......
终于明白了中介70万的年薪是怎么来的，终于明白了中介说“便宜的房子还会有你们的份”这句话的真实含义。
2、贷款篇：中介公司信誓旦旦的要帮忙贷款，说很快办好，省去麻烦一堆。而且现在上海是不好全公积金贷的，最少要10万的商贷，剩下的才能公积金贷。皮皮家相信了......一天过后，皮皮爸问清楚可以全公积金贷的，决定自己办理，遣皮皮妈前往取材料一大堆，中介说,其实房地产管理中心有个窗口是专管公积金贷款的，只是放款比较慢......
中介为了早一点拿到房款，居然采取能骗就骗的策略，如果采取他们的贷款方式，皮皮家每个月要多还200多大洋，持续15年，即36000米，天理何在？？此处感谢皮皮爸的火眼金睛和皮皮爸一帮同事的帮忙。
3、户口篇：皮皮家的房子里有前房东的两个户口，中介说10分钟就可以迁走，但3个月过去了，户口还在里面。虽然前面签合同的时候皮皮家扣了房东的户口保证金，具体怎样，这个还是后话了......
房子拿到手了，皮皮也适时的出现了。皮皮家决定不能亏待下一代，要让皮皮在新家诞生。于是装修的大幕拉开，欲知后事如何......且听皮皮妈的下回分解。
话说经过了上海房价的又一轮的快速上涨，皮皮家在还没有皮皮存在的时候召开了由皮皮爸和皮皮妈两人参加的家庭会议，决定：不能让自己手里的那一点钞票继续贬值下去，痛定思痛……当负翁，买房。
由于房子在皮皮妈的单位附近，巨大的责任落在皮皮妈身上，终于在经历了3个月的看房以后（此处的风吹雨淋，辛酸血泪暂且不表），比较了周围的新盘和二手房的价格。在07年的最后一天下午，皮皮家看好了这个房子，中环，72平，非顶非底，80万。
房子里本来有31万的贷款没有还，前一个房东是炒房的，不在上海，所以在看过房东的委托书后，觉得31万的首付也还可以接受，决定和中介成交。麻烦由此开始......
1、底价篇：为了过户要先还清里面的房贷，皮皮家和中介一起前往，在还款的时候皮皮爸看到了中介和房东的居间合同，汗ing，这个是谁也没有想到的尴尬一目，房子不含5年的税是69万。中介立即摆出一副凶恶的嘴脸，爱要不要。给这个价钱已经看在是熟人的面子上了......考虑到房子比市价也还算公道，皮皮家决定忍气吞声......
终于明白了中介70万的年薪是怎么来的，终于明白了中介说“便宜的房子还会有你们的份”这句话的真实含义。
2、贷款篇：中介公司信誓旦旦的要帮忙贷款，说很快办好，省去麻烦一堆。而且现在上海是不好全公积金贷的，最少要10万的商贷，剩下的才能公积金贷。皮皮家相信了......一天过后，皮皮爸问清楚可以全公积金贷的，决定自己办理，遣皮皮妈前往取材料一大堆，中介说,其实房地产管理中心有个窗口是专管公积金贷款的，只是放款比较慢......
中介为了早一点拿到房款，居然采取能骗就骗的策略，如果采取他们的贷款方式，皮皮家每个月要多还200多大洋，持续15年，即36000米，天理何在？？此处感谢皮皮爸的火眼金睛和皮皮爸一帮同事的帮忙。
3、户口篇：皮皮家的房子里有前房东的两个户口，中介说10分钟就可以迁走，但3个月过去了，户口还在里面。虽然前面签合同的时候皮皮家扣了房东的户口保证金，具体怎样，这个还是后话了......
房子拿到手了，皮皮也适时的出现了。皮皮家决定不能亏待下一代，要让皮皮在新家诞生。于是装修的大幕拉开，欲知后事如何......且听皮皮妈的下回分解。
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