主题:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·海量图...

【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·海量图片·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<69>字节

现代简约,低调主旋律.实用为主的硬装。打算在软装上下功夫。

先贴张我梦想中的房子[IMG][/IMG][IMG][/IMG] 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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Re:"…♥♡ ·低调主旋律·老房子改造·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<23>字节

今天开工第一天,有点兴奋。
房形效果图: 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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再贴几张我喜欢的图片,打算就按这些做了。在这里我要感谢设计这些作品的设计师们。这就是我喜欢的。这里我就不一一标出处了,再次感谢你们。

 

 

 

 

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进门嵌入式鞋柜,类似下图 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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大门进来做个柜子的玄关,类似下面的
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玄关旁边的沙发
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沙发旁边的书桌并排放我家GG和我的两台电脑
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餐桌和餐桌墙


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主卧阳台地台和窗
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洗手间色调
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台盆龙头镜箱
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明天上我自己房子的拆旧前和进行中的照片。再上我选择装修公司和施工队的艰难历程,心得体会,还有自己做的20几页的清包合同等

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谈了十几家公司,历时一个月,最后决定改为清包,累是累一点,做下来可能和半包差不多价格,但是哪怕是一样的,我觉得也是值得的,自己用的东西放心。冲着这一点我就毫不犹豫的选择了清包+自己设计。

比较了清包的几家公司(没有选马路游记队,不放心),最后没有选最便宜的2家。选了清包网的小余和小罗。特地跑到九亭(很远的地方,来回花了我4个小时)看他们的工地,感觉不错。第三天就定下来了。

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谈谈我的心得吧,希望对以后装修的朋友有用。

1,谈了十几家公司,工地也看了不下5个,说实在的,基本都差不多。报价也不会有太大的差异。其实现在人工都差不多了。也没必要在人工上太省钱,一大帮人帮你忙活了1个多月,加起来赚个几千元并不过份。找家活干的不错的就可以了。(我在这个上面走了弯路,1是没方向,2是没目标。找人就找了1个月)

2,说到找活干的不错的公司,那么你一定要去工地看看。这点很重要,最好找木工,水电工,泥瓦工都在的工地。而且最好找木工活多的工地。
其实对于我们这种外行人,可能只有木工活最容易看出优劣,记下木工的名字,最好拿到他电话,如果你选这家装修公司做了,你就指定这个木工给你干活吧,绝对没错,一般他们也会带你去看他们最好木工的工地。

3,找个好沟通的项目负责人,这点非常重要,几乎没有不出问题的项目,如果你觉得自己不擅长沟通那千万别选择清包。另外不会砍价的也别选择清报(材料价格差异特别大,随便什么东西价格差异可能就是几百上千)。

4,合同附件最好根据自己的装修需求做,我自己就花了好几天时间,看了相关的帖子,做了一份20几页的合同(有需要的短我,可以发给你们)。但是还是有没考虑进去的东西:谈好总价不够,最好每个大项目的价格分别列出来(越细越好),这样增减项目的时候比较方便。

 

 

 

 

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Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·老房子改造·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<963>字节

合同谈好当天,拆旧的工人就送来工具了。效率好高的。这点我比较开心。合同还没签呢,呵呵。
约好第二天开工签合同,付第一笔钱。人工费一共1万。分2部分。工程费共9500。奖励费500。第一次付了35%。因为我的房子拆旧和垃圾清运工程比较大。所以第一笔钱给得比较多。

第一天:9:10分工到工地。第一天来了3个人,装修公司的负责人(来签合同的),拆旧工程的工头和一个工人。第一天没带相机。我们自己去了4个人。我和我家GG(老公),还有我弟弟妹妹。热热闹闹的开工了,我家GG敲了第一捶



第二天:下面的照片是我早上11点不到拍的。
大约3个工人在工地干活,基本也拆得7788了,后来又来了2个人,速度很快,到晚上的时候基本也快完成了。
买了装修以来第一样东西---蛇皮垃圾袋-----0.3一个共150个。

http://img1.soufun.com/homebbs/2007_12/15/sh/1197651893326_000.jpg[/IMG][IMG]
http://img1.soufun.com/homebbs/2007_12/15/sh/1197651898750_000.jpg[/IMG]
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http://img1.soufun.com/homebbs/2007_12/15/sh/1197651908946_000.jpg[/IMG] 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·老房子改造·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<678>字节

第三天上午10点。基本拆旧都完成了,速度很快。

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http://img1.soufun.com/homebbs/2007_12/15/sh/1197724633704_000.jpg[/IMG][IMG] 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·老房子改造·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<476>字节

拆旧基本完成了。

心得:

1,基本垃圾都有用,能买不少钱。我一个空调(日立1。5P)还有热水器(林内8升的)一共买了680元,还能买更多,我们也是随便买买,还很得意能买这么多钱,哈哈。木材也能买钱(我们不知道,都送了)。铁的也能(也送人了)。铝合金的窗能买不少钱。旧家具也能买钱(送了)。我们都是事后才知道的。

2,拆旧的垃圾清运。这里有个小插曲:我们小区里只要付少少的垃圾清理费就可以帮忙处理建筑垃圾了,不需要再找垃圾清运的车子来拉(180/车,我们一共需要4-6车)。我们开始不知道,结果付了昂贵的费用(拆旧加垃圾清运,我们一共付了2500+)。
为了达到双赢最后和小余协商,他退我600,我们出给物业250,然后我们自己去租了一个黄鱼车给工人把垃圾拉到30米远的垃圾站。

3,拆旧工程包括三个部分:拆旧费,垃圾搬运费和垃圾处理费。以后大家最好先去物业问清楚垃圾处理问题。如果物业帮忙处理。那么再了解一下垃圾站的距离。然后再和装修公司谈清楚每笔费用多少钱。不然到时后再加钱,费用就高了。

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-12-15 23:36:31编辑过,总共编辑过1次]
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Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·老房子改造·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<261>字节

表扬一下拆旧的工头,小吴 13564118131
大家如果有拆旧项目可以找他,推荐。

小故事:拆迁第一天,有个小工拿了点铝条(废品)走了,第二天被我知道了,我对小余提了一下,本来的意思是为了以后不要发生不好的事,起到一个警告的作用。并且也强调大家都不许去追究了,毕竟是小东西。结果小余和小罗非常重视,一定要拿的工人退回来(最后在我一再坚持下没退,本来嘛,就算他们不拿我也会送给他们的),并且还一直向我道歉。


还有一点感受是:工人生活真的不容易,靠自己劳动赚钱,值得敬佩。

 

 

 

 

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Re:"…♥♡ ·低调主旋律·清包·现代简约·拆旧结束·宝宝设计·.......&... ♥<29>字节

今天拆旧结束。总的来说很快,很满意。时间4天。照片明天上。

 

 

 

 

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Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·海量图片·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<12>字节

不错,期待中......

 

 

 

 

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Re:Re:【2007届14班26号】"…♥♡ ·低调主旋律·海量图片·2/1/1·70m2·宝宝设计·清包·现代简约.......&... ♥<331>字节

以下是引用亮笨笨在2007-12-18 17:42:32的发