11月26日下午1点18分(风水大师给挑的时间,哈哈!),随着我家小朱同学一锤砸向地上的瓷砖,我家的装修正式开始了.装修真是个累人的活啊,不懂专业的我们,虽然在搜房上潜水多时,但对施工工艺,选材,一切的一切,仍然象是雾里看花,越紧张越搞不明白.所以就把我的装修日记命名为雾里看花装修记吧.

二手房的装修,据很多同学的反馈,比新房装修难度要高不少.因为有的东西要尽量的保留,反而增加了施工的难度,象我家就是这样,为了省米,木地板,楼梯,门和门套,都要尽量的保留.但是又要把先前的装修风格完全改变.看着一个二手房一步一步的大变身,一定是一件既挑战,有趣的事情,从今天开始,我就要每天更新一点点装修日记,也为自己的心情做个记录.呵呵.希望我的装修日记,也能给将要装修二手房的同学提供一些经验!

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呵呵,难度是大的,耐心要有的!

恭喜开工啊

自8月份冲动地买下这套2000年建造，没有电梯的六复七复式房以来，我就一直在搜房和篱笆的装修论坛潜水，去得最多的就是搜房的装修设计论坛．翻了数十个帖子，感觉房子装修得最有设计感的，还是萧氏设计，king.x(萧荷设计)和人生设计这几家．萧氏和king.x的设计大气，精致，但整体线条都略有些冷硬(我看到的几个作品是如此,可能有点以偏盖全了),让人有点距离感(最主要的是,让我等平头百姓觉得有不小的距离感,呵呵..)．人生的作品就显得温情很多，给人美感的同时显得特别舒适，给我的印象最深，当时就觉得，如果能够请人生设计团队来负责整个设计,是最完美的了.但是这笔不菲的设计费用,也让我着实做了一番思想斗争.

由于我们小朱同学喜欢复式的房子,特别是看中了这套房子的大露台,我们动用了大部分的积蓄,还从GGPP那里"借"了一大笔钱,凑够首付,买下了这套建面171平方的复式房,每个月要还不小的按揭，压力一下子大了不少．GGPP思想保守，总觉得既然我们已经有这么多的贷款，应该集中精力，尽可能早点还掉部分，装修方面的预算可省要尽量省．小朱继承了保守传统的作风，甚至提出要自己去刷墙，铺瓷砖DIY(这样的男孩子现在很少了吧．哈哈哈．．其实这也是我喜欢他的一点），开始给出的预算自然少得可怜．预算本来就少，还要省出一笔设计费，有这个必要吗？在预算紧张的条件下，设计师的设计能达到预期的效果吗？这些都在我的脑子里紧张地反复被盘算着．

签定房屋合同后，上家要求交房的时间长一些，好让他们找房子搬家（上家是一对中年夫妇和他们儿子和儿媳妇四口人，想把房子置换成两套）．在这个空档里，我和小朱也跑了一些家具城，想要把家具，从而整个家的风格定下来，在预算的压力下，我也有了自己设计，请施工队装修的念头，但是越在家具城里逛我越心慌，越看越力不从心，想到我四年前装修自己那套小房子所付出的心血，在确定家具尺寸，墙面颜色，瓷砖风格等往返于各个建材家具城所花费的那些时间，我深切地知道自己装修的边界在何处，对我来说，最该死的就是那些尺寸的问题，玄关要多大合适？花式吊顶多高会好看？还有就是每种材质的风格统一问题．如果没有设计师的协助，要装修出预期的效果，对我们这些非专业的门外汉来说，意味着要付出成倍的时间和精力．而且这次的房子面积是171平方，比我四年前装修的60平方要大出近两倍，难度又高了不少．．

经过反复的思考，我处女座的完美主义的精神还是占了上风，找设计师吧．我不愿意花了大笔的钱装修之后，每天对着它遗憾和头疼．还是交给专业的人来打造我们的家吧．

说服了小朱，和人生设计的汪老师约了时间，我很干脆地第一次去就签订了合同，用人不疑，疑人不用是我的原则，我也相信汪老师一定能给我一个与众不同的新家．．

签定合同的时候，我感到一阵轻松，我对汪老师说，现在轮到你来头疼了．哈哈！

先试一下能不能发图

以下是引用maplexiaocn在2007-11-28 16:41:18的发言： 先试一下能不能发图

是人生设计Wendy的又一个挑战之作，一定要来顶顶啊！！！！


我的房子也是她设计的，若想用相对少的钱得到相对好的效果，那么，Wendy她一定不会让你失望的。

以下是引用m630在2007-11-28 18:07:26的发言： 以下是引用maplexiaocn在2007-11-28 16:41:18的发言： 先试一下能不能发图 是人生设计Wendy的又一个挑战之作，一定要来顶顶啊！！！！ 我的房子也是她设计的，若想用相对少的钱得到相对好的效果，那么，Wendy她一定不会让你失望的。

哇Mindy来顶我的贴了,好激动!您的一百多页的超长的热贴,我可是一页一页全部看了一遍的啊!

期待

原来的房东是在2001年装修入住的,可以看出他们当时还是花了不少银子的.背景墙的软木,装饰柱等通通造价不菲.但是毕竟距离现在已经有了六七年的时间,房子一看就是老式装修,超宽的门套,踢脚线,包括门套的颜色等..要是想将风格完全改变,第一个就是要改变门窗套的颜色或者式样.

要在不更换门窗套的前提下将风格改变,除了颜色要变之外,上面的木线条也要拆除,重新贴木线条.木门要重新用腻子刷平之后再上漆,所花的人工比重新安装一个新门便宜不了多少.所以一开始就要郑重考虑.(我家本来是想保留的..现在施工队建议全部更换,正在摇摆不定中.这些我还是以叙事顺序..在后面慢慢说吧.)

二手房和新房的不同,罗列下来还有如下几样:
1.原来的电线线路图通常不会被留下来,给后来的施工造成难度.如果是全部更换电线当然就简单,但如果想尽量保留原有电线,电工的难度会比较大.

2.五年以上的老房子,许多装修材料难免有老化现象,比如塑钢窗,吊顶等.开工前都要仔细检查,如果有米的话,当然是建议也全部更换啦.

3.墙体.由于地面沉降,房屋的墙面通常都会产生裂缝,尤其是多层房.另外墙面的基层也会比较差.需要铲掉重新批墙.沉降产生的裂缝.即使新刷上涂料,不就就又会露出来.如果可能,最好使用壁布或者壁纸.

总而言之,二手房的装修,要不就是小修小补一下就算了.如果真的想要重新装修,费用和新房相比差不了多少,用小蔡的话说,要不就是小修小补,要不就是开天辟地..我家也算是开天辟地了吧..除了楼梯和地板不动,其他的都拆得差不多啦..

谁是小蔡?他是负责施工的装修公司的老板,说完设计师,接下来当然也要说说他的.我将在下一贴郑重推出..哈哈

以下是引用maplexiaocn在2007-11-28 16:33:47的发言： 人生的作品就显得温情很多，给人美感的同时显得特别舒适，给我的印象最深， ...

翻来覆去看MM的评价,好激动哦~人生老师一直说只注重美感的设计不是最好的,一定要先考虑合理实用(布局结构+材料+施工),再结合美感,这样我想这就是既温情(贴合人的情感与使用需要)又美感(设计的必要)了!

轻轻地顶一下,看看能不能翻页..

以下是引用fairy-life在2007-11-29 10:19:49的发言： 以下是引用maplexiaocn在2007-11-28 16:33:47的发言： 人生的作品就显得温情很多，给人美感的同时显得特别舒适，给我的印象最深， ... 翻来覆去看MM的评价,好激动哦~人生老师一直说只注重美感的设计不是最好的,一定要先考虑合理实用(布局结构+材料+施工),再结合美感,这样我想这就是既温情(贴合人的情感与使用需要)又美感(设计的必要)了!

谢谢fairy-life!就是通过你的和人生老师的贴,我才认识了你们.人和人结识都是一种缘分.好几个月前我就暗暗下有要你们设计的念头哦.呵呵.希望有了你们,加上令我信赖的施工队伍,我的装修会变得简单快乐!

房子拿到之后，在还没有决定要请设计师之前，小朱同学通过熟人找了一家装潢公司来量房，我和小朱还有小朱的熟人先到工地，苦候良久后等来一个年轻小伙子和一名女助理。小伙子介绍自己是小蔡，我想当然以为这小伙子是公司设计师，小蔡长小蔡短地叫他。小蔡说话不多,一个人忙上忙下的量房，画图，花了不少的时间。这手脚麻利的小伙子给我留下个不错的第一印象.

量好房子,通过进一步的交谈,才知道小蔡原来就是公司的老板(公司的名字是什么集虚装潢,据说是取自苏州一个斋的名字,比较搞笑),自己身兼老板,设计师(简单的设计和制图),采购,项目经理多职.公司虽然小,但是显然生意很好,电话永远响个不停.年未三十,事业初成,年纪轻轻能自己出来闯,并且成绩不错,这也让我感觉比较佩服.

下定决心委托人生设计团队进行设计后,有一度我想施工也委托给汪老师去找施工队,毕竟省心啊.施工,设计都不用操心了.只要把自己的需求描述清楚就行了.但是人生给出的报价超出了我的预算,小朱同学一再表示不能承受,我也知道他在请设计师这方面做出了让步,我不能每次都置预算而不顾.(过去的经验表明,摩擦会是激烈地,心情会是比较郁闷地),本着家庭和睦为最高指导原则的精神,我必须寻找一个价格更有竞争力的施工方.

我当然想到了小蔡,做为一个正在开拓市场的公司,价格肯定是他们的竞争利器.进一步和小蔡接触之后,发现他对装修材料也比较了解,据说也组织过多次团购,拿到他的报价后,感觉比较满意.于是正式确定了由他来负责施工.

选择小蔡的几点理由:
1.我比较喜欢凡事直接找老板,一句话:搞得定.
2.小蔡公司不大,成本自然低.他对材料又比较了解,那么给出的材料价格也会比较合理.只要确定了品牌,拿到的价格可能比自己去买还要低一点.
3.作为项目经理的小蔡,施工已经上百套房子,应该是有相当的经验.我家的施工也不算太复杂,最难的可能就是给旧门套,门等打磨上漆,其他的都是常规施工.他应该是管理游刃
有余.
4.当然是最重要的一点,就是我对小蔡老板的诚信有一定的认可.经过多次交谈,觉得他说话比较实在.特别是签订半包合同的时候,小蔡说他一般都是按照闭口合同来施工的,也就是一般不会增加造价.这个让我宽心不少.选定可信任的人非常重要,好的开始就是成功的一半了..

哈哈小蔡,我对你可是寄予厚望啊.不要令我失望哦!

小蔡和负责具体施工的李队长

时间闪回到三天前下午的1点18分,小朱同学一锤砸向地上的瓷砖,我家的装修正式开始.站在他身边的我一边高兴,一边担心.高兴的是,终于有人进场了,也就是说,kick off了.从现在开始,我家就能够一点点地变化啦.担心的是,汪老师和小蔡施工之间能够很好的合作吗?根据和两方面的接触,感觉到他们在施工工艺方面惯用的方法都不一样,需要好好沟通才能更顺畅地完成施工.另一个担心是,都说家装中不可预见的费用很多,所以往往超预算,而口袋里的米米实在有限..

不过不管怎么样,开工啦!

拆除多余的门窗套(以前的装修风格是:见门洞就包.这种多余的,没有门的门套都要拆除),拆除两个浴室和厨房的墙地砖.拆除老化的吊顶.拆除需要更换的热水器..

工地上现在尘土飞扬,没啥可拍的.等明后天拆除的垃圾清理干净了.我再把照片放上来做个备案.

JJ真是厉害啊！~~能写出这么长的文字...