房子终于买好了<BR>一度认为买房的过程应该比装修的过程更艰难，至少对于我们是如此。今天，传说中的装修工程即将开始了，我才发现，原来，写装修日记比装修还困难！<BR>万事开头难，日记也终于开写了，希望能通过这篇日记和各位装友们多交流，共同打造蓝天下属于自己的那片小屋顶。<BR><BR>基本情况<BR>物业名称：东源名都<BR>房型：2房2厅2卫<BR>装修公司：幸赢<BR>设计师：小余<BR><BR>转入正题<IMG src="http://img2.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><BR><BR>装修公司的选择<BR><BR>没什么好说的，真的没什么好说的。看到网上有TX选装修公司跟选超女似的，从几百家装修公司中海选，复选，再选，十进五，五进三，三选二，最后决出总冠军，在下忍不住说一句，不累吗？之所以难选，就是因为差距不大，或者自己都搞不清楚有什么差距，不管是前者还是后者，都意味着选哪家都差不多，那么这样最简单的方案就是，给出一两个明确标准，迅速锁定目标，不要在马拉松开跑前就已经“热身”了八个一万米，精力应该集中在该集中的地方。<BR><BR>我们选择幸赢的标准就两条<BR>1、近<BR>2、网友对幸赢的口碑不错<BR><BR>正好幸赢公司8月25日搞活动，参加了后感觉不错（潘总的热情耐心可是有功劳的哦），当场基本就定下了，没有再接触第二家公司。<BR><BR>半个月后的今天，9月9日，我们家顺利开工了，先上些今天开工的照片，关于设计和预算明天补上。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;点炮一瞬间～～在这里再感谢一下我们的质检尹经理，验房就看出他的经验丰富啦，而且他非常热情的哦<BR><BR><BR><A href="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348707847_000.jpg" target=_blank><IMG src="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348707847_000.jpg" border=0></A><BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;震天响～～<BR><BR><BR><A href="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348706786_000.jpg" target=_blank><IMG src="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348706786_000.jpg" border=0></A><BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;我们的小余设计师正在和郭队长交底呢～～<BR><BR><BR><A href="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348705352_000.jpg" target=_blank><IMG src="http://img1.soufun.com/album/2007_09/09/1189348705352_000.jpg" border=0></A>

以下是引用铃兰821113在2007-9-10 10:11:55的发言：

呵呵，是嘛，楼上的买了好多好东西啊～

时间有限，原定的设计和预算还是决定放在最后完工时候写啦，不过关于设计我要提一下，小余给我们设计的2个“亮点”挺喜欢的，看效果图的效果不错，不知道最后做出来会不会效果不错，哈哈，先憧憬一下～～到最后上效果图和实际图比较一下，但愿不要落差太大～～
    
    9.11日晚，因为偶加班19：30才到房子里，和郭队长关于插座和开关再做最后定位，郭队长很耐心哦，这里赞一个，一直搞到快十点了，郭队长辛苦啦～

    9.12日，今天开始开槽了，现场整理得还是挺干净的，垃圾都是麻袋装好运到楼下，上PP咯～

    垃圾堆放～

开槽进行时～

以下是引用luckmickey在2007-9-12 21:07:16的发言： 以下是引用铃兰821113在2007-9-10 10:11:55的发言： 呵呵，是嘛，楼上的买了好多好东西啊～

呵呵.我都装好了.就差一点点软装了.当然比你要买的多了

以下是引用luckmickey在2007-9-9 22:40:24的发言： 房子终于买好了 一度认为买房的过程应该比装修的过程更艰难，至少对于我们是如此。今天，传说中的装修工程即将开始了，我才发现，原来，写装修日记比装修还困难！ 万事开头难，日记也终于开写了，希望能通过这篇日记和各位装友们多交流，共同打造蓝天下属于自己的那片小屋顶。 基本情况 物业名称：东源名都 房型：2房2厅2卫 装修公司：幸赢 设计师：小余 转入正题 第一节 装修公司的选...

被日记名字吸引进来了，MM好文采

以下是引用luckmickey在2007-9-9 22:40:24的发言： 房子终于买好了 一度认为买房的过程应该比装修的过程更艰难，至少对于我们是如此。今天，传说中的装修工程即将开始了，我才发现，原来，写装修日记比装修还困难！ 万事开头难，日记也终于开写了，希望能通过这篇日记和各位装友们多交流，共同打造蓝天下属于自己的那片小屋顶。 基本情况 物业名称：东源名都 房型：2房2厅2卫 装修公司：幸赢 设计师：小余 转入正题 第一节 装修公司的选...

   感谢您对我们公司的信任，我们会用实际行动来证明您的选择没错，我们的口号就是一切为了客户，一切为了品质，希望我们合作愉快！对我们接下来的工作有什么意见和建议随时可以提出来哦~~~~~~~~

哈哈是嘛，不过这个是工程部的尹经理放的，如果我们自己放一定会放成一个圈

先来说说上个月底在幸赢公司的活动吧，这次活动请来了闻名上海滩的老田监理，老田＋幸赢的黄金搭档已经不是一次出现在别家的装修日记中了。田老师是个名人了，肯定非常繁忙，还是能够抽出周末的时间出席幸赢的活动，一方面说明幸赢的攻关工作不错，另一方说明了幸赢的声誉也是可以信任的，田老师肯定不会随便拿自己多年积累的名望开玩笑。田老师的讲座其实没有太多的新意，不过都是很实在的内容，也是经验之谈，我想的起就两点

1、装修公司的选择：田老师对装修公司接触很多，非常内行。他主张选择那种规模中等，处在上升期、发展期的公司，这样的公司目光比较长远，不图一时之小利，管理比较紧凑严格，工程质量比较放心。田老师给出了个量化的衡量标准，即一年的营业额在500～1000万左右的可算规模中等的（PS：很多TX会说我怎么知道一个公司年营业额呢，实际上可以问问公司客服他们一年大概做多少套家装工程，一年100～200套的就差不多了）。小公司嘛可能价格便宜点，质量上不大放心。部分大公司则有店大欺客的嫌疑（这里不点名了），价格又比较高，不是性价比的首选。
这里我要补充几点，关于工程队的问题。

1）工程队工人是哪里人不是重要问题，重要的是工程队是不是公司直接管理的！这点非常关键，如果工程队是外包的，那么由于大部分利润被公司抽走，很多工头就会在材料上动脑筋。

2）另外也要了解一下这个公司有几支工程队，我觉得这个问题比是不是明星师傅、明星工程队之类的要重要，因为这个直接反应了公司规模，以及工程队的工程量。一般一个工程队同时做两套工程是比较合适的，如果同时做4套甚至更多就要当心了。工程队在各工地间穿梭已经占用了大量时间成本，还要应付各家业主以及公司的催促，质量上能够保证就未必是公司管理层能够说了算的了。

3）说到这了就还是提一下关于明星师傅的问题吧。我绝对不迷信明星师傅，我认为：90分的沟通能力＋70分的手艺＝明星师傅，即明星师傅一般沟通能力比较强，给业主留下良好印象，要知道人的主观印象是具有很大蒙蔽性的。这样只要手艺还不错，未必最好的，业主也会认为其手艺出众。实际上，只要给足够的时间，大家都能成能工巧匠。如果一个公司只能靠明星师傅打天下，而不能依靠统一严格的管理保证工程质量，这样瘸腿走路走不远的。

2、装修风格的选择：田老师提到时下流行的几种装修风格，每人根据喜好选择，而其中80％的选择了“现代简约”的风格，他总结了简约风格的几个特点，具体记不住了，因为大都已经知道，只得到一条有用信息：窗套不用包了!很好，这点非常同意，省了点预算，呵呵。
实际上，鄙人觉得大部分年轻人选择的“现代简约”风格，实际上就等于没有风格。这种风格迎合了现代人在纷繁复杂的社会环境打拚后，回到家里，心理上有种反朴归真、回归自然简单的需求。面对疯狂的房价，大部分的工薪族的住房都是紧凑型的，这这么点空间里一定要做出诸如田园、地中海、典欧等等风格，实在是无米之炊，这种情况下简单实用的“简约”风格盛行也就难免。目前大部分设计师在处理这种风格时都已得心应手，早有了套约定俗成的做法，这样大家的设计总有雷同相似之处。于是，风格便无所谓风格，将来装友们见面，便可以”今天你简约了吗“来互相问候。话虽如此，我们家也不能免俗，对“现代简约”情有独钟，上面的只是个人看法，各位TX不要介意哦。

参加幸赢的活动有点小优惠，现场付订金300的话可以抵1000元工程款，另外可以打98折，有点诱人哦，当时我们没有联系其他公司，经过简短的网上调查感觉幸赢还是比较可靠的，当场就付了订金。现在看来，这个实在是幸赢公司的小聪明啊，呵呵。本来参加活动的业主都是比较有意向的，然后潘总马上安排设计师提前接触客户，田老师一番言传身教，再来点互动活动，最后估计不想付订金都不好意思了。我们还是奉劝各位TX以后在遇到装修公司优惠活动时，不要着急，考虑清楚了再去，毕竟先付了钱对日后在预算合同上面的谈判会带来一些不利影响，天下没有免费的午餐的。

小余设计师在活动会上就热情接待了我们，印象中她非常细致耐心，善解人意。活动会的下午我们去参观绿地威廉的样板房。本来安排好小余马上就同我们去量房，但是当时小余说先到绿地的一处房子量房，我们估计不久也就等了等。谁知等了挺长时间，关键是我们后面还有事。当时有种不祥的预感袭来，第一天接触就拖时间，会不会以后施工。。。

不过后来的两周证明，小余设计师还是非常负责任的，我们是多虑了。一周后，小余通知我们看设计初稿，我们提了些意见，又过了四天，我们再去看二稿，没想到小余把预算都已经准备好了，虽然我们有点措手不及，但是这样的效率我们还是很满意的，也正是这样的效率保证了我们家在9月9日成功开工。那天对二稿修改了一下，第二天我们就过来谈了合同预算，当晚就签掉了。这天晚上我们弄得很晚，到十二点才结束，以至于小余误了末班车只能打车回家，小余非常敬业，没有半点催促我们的意思，让我们非常感动。这里替小余向杨老板呼吁一下，是不是能把小余那晚的打车费用报了？

对于小余的设计，可以说中规中矩，当然我们的房型比较规整，也不需要什么特色，本来就不是“创意设计”，所以还是比较满意的。这里谈一下一个很多人关心的问题，就是一般房子究竟需不需要设计。我想如果有过装修经验，自己时间也比较多的TX，设计的确是可有可无的，当然最好自己能够会画CAD图纸，毕竟图纸是工人施工的依据，有张清楚的图纸比口头交底要可靠多了。而对于那些初次装修的TX，最好还是设计一下，设计师不仅仅可以根据需要提供一套完整的图纸，省了业主不少脑筋，还可以成为业主和公司之间沟通的桥梁，很多问题可以通过设计师向公司传达。

价格是大多数业主最关心的，我们虽然没有接触其他公司，但是报价模板还是要了好几个的，都是搜房的网络监督，包括奥邦、统帅、星杰、汇丹、幸赢、申远、高氏，还有好几家没联系的公司也发来报价模板。我们选择其中二十来项关键项目，一一对应比较并按价格排名，得出的结论是幸赢的价格绝对不是最便宜的，当然也不是最贵的，总体属于中等偏上的价格。后来预算出来我们可是吓一跳，比预料的高出很多，还好还能勉强接受，仔细看看也挑不出什么大问题。不得不承认现在装修公司的预算还是很有水平的，成功的做到“化整为零”，呵呵。当然公司通过材料获得利润已是公开的秘密，只要钱赚在明处，我们是不会有意见的。

我们做半包，有些项目想自己采购，可以选择自己喜欢的款式、品牌，价格也有优势。但是由于我们已经付了300的订金，以及设计费2000多块。这使得我们比较被动。另外杨老板的脾气比较急，做老板的应该“抓大放小”，放弃部分利润，带来的是长远效益，眼光不能短了啊，呵呵，一点愚见，杨老板不要在意。那天杨老板陪我们谈到9点才回家吃饭，可以想像对很多其他客户杨老板也会同样耐心，精神可嘉，但是对这样的琐事老板都事必躬亲，不是长久之计，不如设立一个专门人员负责此方面工作更为合理。

我觉得对于半包的TX，大家如果有超过公司半包范围的材料想自购，应该在付设计费之前就跟公司协商，否则会比较麻烦的。

9月8日，9月9日，参加了上团组织的团购。这是我们第一次参加团购，很新鲜，上团组织的很不错，尤其是8号的建材团购，人很多，效果也很好。主持人的砍价功夫实在了得，原来砍价可以这么砍，深刻的感受到了人多真是力量大。在团友们的掌声和摄像机镜头前，上台的JS全线溃败，大快人心啊。不过大家在外面砍价可不能这么猛砍，否则销售员一定吐沫伺候。

8号那天大概有二三十家JS上台，还有不少没上台的，所有JS都在西厅里现场展示。我们看中一个罗卡的水槽，两斗的，大斗够大足够放下标准脸盆，将来使用方便，JS也让了点价最后就订了。关于水槽，其实我们觉得如果不是很看中品牌的话，完全没有必要买一线大厂的。水槽本来就没有什么技术含量，选购关键的就是两点，一材料，二做工。不锈钢材料有304、202、201几种，304最好，厚度要够（用手用力掐掐按按不会明显凹陷即可），做工上看看是不是一次冲压的不是焊接的，表面光洁平整，水斗内底是不是比较平而不是圆弧状的就差不多了。

9号的厨卫电器专场团购规模小了很多，没有砍价，我们事先已经看中了能率的11L恒温热水器，团购的价格还行就订了。

这里想说一下，大家对团购不要抱太大希望，团购的价格总体要比市场价便宜点，但不会很离谱。是有部分JS上台砍价被砍得很惨，但他们拿出来砍价的只是部分品牌的部分型号的产品，往往本来就是促销的，就干脆再放点血。团购会的品牌也比较有限，一线品牌不多，大概一线品牌不屑于通过团购来提高知名度销售量吧。总体上说，参加团购还是挺有意思的，嘎闹忙嘛，如果正好有喜欢的商品就最好了。

开槽完成了大半，今天进材料了，白象的水泥，熊猫的电线，安普的网线进场了，晚些上PP～

应该顶这个……

以下是引用luckmickey在2007-9-14 19:25:24的发言： 开槽完成了大半，今天进材料了，白象的水泥，熊猫的电线，安普的网线进场了，晚些上PP～

顶

以下是引用luckmickey在2007-9-14 19:25:24的发言： 开槽完成了大半，今天进材料了，白象的水泥，熊猫的电线，安普的网线进场了，晚些上PP～

上PP～???????

水泥～～