2007年4月26日 星期四 晴
  今天先占个地方!等会儿慢慢加内容.
  一直都想动手写日记的,不曾想KFS到现在也没有达到交房的标准,搞的房子都收不了.
  五一长假期间想着建材会便宜点，虽然没收房,但还是准备去定些材料.那时报纸上、电视上、网站上、大街上，到处都是五一促销、打折、送礼、优惠、特价、惊喜……，我们的假期正是他们工作最繁忙的时期，各商家都铆足了劲儿准备大干一场，开始促销大比拼，真是“热闹非凡”。虽然大家也都知道这是变像的让我们掏腰包，但仍然和不要钱似的，穿梭在各大商场，享受着购物的快乐。当然，一些商品确实是比平常买便宜，而且还加送赠品，但也不乏虚假促销的现象，所以提醒大家在买打折商品时不要怕麻烦，要货比三家。
 今天先把小区的环境图片贴几张 此主题相关图片如下：

继续小区的中心花园 此主题相关图片如下：

为什么我每个贴只能放一张呀
我家看5,6号楼 此主题相关图片如下：

加油写呀...

以下是引用铃兰821113在2007-7-27 10:03:31的发言： 加油写呀...

前两天一直加班,没时间呀
努力

先放上户型图共享 此主题相关图片如下：

早在购房时就想好好找人设计一番，但一向只有我骚扰别人的居然在快收房时成了骚扰对象，每天都要接到2-6个装修公司的电话。据未经证实的消息，某些人员以一条信息2元的价格把我们的资料全当商品卖给装修公司，这下好了，离收房还有一个月，每天都能接到装修公司的电话，快变接线员了.后来实在忍无可忍了，到坛子上扔了颗炸弹，发现好多TX给也骚扰得不胜其烦，于是大伙一起痛快的骂，有人提议"干脆就说电话打错了,让装潢公司感到被开发商忽悠了 ""各位高邻:大家再接到这样的电话,请按照下列格式作答:先生，你XX的房子要装修吗。 要装修的,你想替我装修吗。是的。有条件的.什么条件？只有你告诉我，是谁告诉你我的电话的，就由你装修。这个。。。。。。嘀-嘀-嘀----------电话断线。从此不再有人骚扰。"解气啊。。。过一阵子，不知道是骚扰得差不多呢还是好有点效果，骚扰电话少了些，改短信了。。。
发完牢骚可以说正事了，回家LP说总是要装的,可以先了解一下嘛,比较一下装饰公司是必然的趋势,反正是免费的.
老婆强烈要求把房子暂住5人，2年后住3人,后来住有可能还是5人。(到时有人来小住也方便)于是，能把书房设计出放床位置的公司成了俺的首选，但寻觅多日，大多装修公司的平面方案只在你的户型图上糊弄，也有硬是放张床的，但....不满意。。。想想免费的嘛，当然别指望人家用心。。。
大家都帮忙想想呀,先谢谢了
先放张装饰公司设计的图片 此主题相关图片如下：

设计呀设计,从此，俺的不眠夜也开始了，本就不好入睡的俺从准备设计起，一沾枕头就满脑袋装修事宜。。。不到凌晨两点合不了眼。。。吵得老婆抗议了无数次，可。。我也不想啊。。。

放另一家公司的 此主题相关图片如下：

还联系了一家. 此主题相关图片如下：

在看装饰公司方案的同时,也去参加了多次的团购会,刚开始以为很便宜,而且团购会上说过定金是可以退的,一时冲动的定了许多东东,这里要提醒TXM,在想好设计风格后在定.因为有一些JS是会不理睬你的.像怡萧行家居,当时在销售人员的鼓惑下付了200订金，单子上注明了可退款，后来随着装修的深入发现怡萧行的家具也不便宜，也就没在那买，到小东门去退,说他们这不管退款的业务，要对必须到汉口二桥附近总部财务去，看着一副副厚颜无耻的样子，真是气愤，我这人不喜欢吵架，扯皮，没什么意思，当时二话没说，扭身就走了.后联系团购会的人,销售人员才软绵绵的答应退，但需要财务主管签字，而财务不在这边，需要等，拖了1个月，现在还没给我退,给我们的印象都不好。在此提醒各位不要上当，我就是前车之鉴呀。。。。
后发现论坛上类似的投诉.http://bbs.fdc.com.cn/announce/announce.asp?Boardid=8226&ID=9974992&UserId=&Ar=9975111&AUpflag=0&Ap=0&Aq=1

依旧在联系设计师,通过这段时间的设计沟通,发现TX须提出自己要求和建议，表明自己的风格意向，从而在设计中做出最佳的方案。 　　　　
一、TX与设计师的沟通技巧
确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位，明确生活方式与日常习性，将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。 

说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规 格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款 式、材料、颜色等。 

收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格，客户可收集一些居室装饰范例的书籍，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。 

了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解，并对装饰建材的种类有大致的识别，为设计师在选材上提供依据。 

尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情，客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设计构思的顺利进行。 　　 

了解设计个性。除了对居室本身的关注，客户也需要了解一下设计师的成果和风格，以便于正确选择设计师。 　 　　 

二、如何与设计师合作 
　　居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点问题。
　　 首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节，有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。
　　其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个性的“家”。尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能做出一个好的设计来。
　　第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应不仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格的一致性。 　　

四、如何发掘你的愿望，提供设计条件 
　　居室设计不单单是设计师的事，要获得令屋主满意的设计方案，没有屋主的配合，几乎无法完成设计任务。屋主向设计师提供设计愿望和必要的设计条件，是设计成功的前提，当然好的设计师是个善于发掘屋主“想象”的行家，每一个屋主都会想象自己未来新居将装饰成什么样，净如何展现它的功能，怎样显现漂亮舒适，这种想象当然只是一种朦朦胧胧的意识，却又难以具体诉说出来，而正是非曲直种潜意识，却是设计师灵感的来源。 
　　因此，在让设计师设计之前，你能同家人多多酝酿，展开想象的翅膀，把在家用电器中一幕幕最得意、最快乐、最幸福、最美好的情景回忆起来，简要地记录下来，同时充分发掘未来值得你怦然心动、能令你陶醉的场景是什么样子，把它描述出来，然后告诉你的设计师，让他来帮助你完善或延伸你的想象，并使那些还难以诉说清楚的场景能够“物化”成现实的场景，如果能在设计师设计初稿以后，再经过同你的反复推敲修改，就一定能够获得令你满意的设计稿，这样的设计也一定会是个性化的设计，是成功的设计。
　　设计前屋主要为设计师提供一些基本资料，包括家庭人口、性别、年龄，每间房屋的使用要求，各人的爱好等等，不要提供准备添置设备的品种、型号、规格和颜色；插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置；想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色等；家庭主妇的身高、她所喜爱的颜色，习惯于使用左手还是右手等；以及你们不喜欢的格调（包括造型、布置、颜色），不喜欢那些材料和颜色，将来准备选择什么样的家具，还有在生活上有什么特殊要求等等，有条件的放最好都详细写给设计师，这些条件都是设计师在设计中必须掌握的基本素材，这样，他设计出来的方案才能符合你们家庭的“口味”。屋主在设计过程中应当学会同设计师进行和谐的沟通。

转贴"预备装修完全手册"
　　新屋准备交付，是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可，你不妨一一对照--
　　1、认清装饰公司的资格
　　选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。
　　其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。
　　另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。
　　由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。 
　　2、与装饰公司初步接洽
　　选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。
　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
　　3、杜绝装修合同书中的漏洞
　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。
　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。
　　4、装修前如何与设计师沟通
　　家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。
　　所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、装修投资费用预算；2、家庭成员的爱好与职业特点；3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好；4、各居室功能的定位；5、对主要装饰材料选取的个人意见；6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。
　　若能在装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
　　5、编制装饰装修材料计划
　　按照装饰装修设计要求，对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。
　　所用材料需经过市场调研，了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，以确保工程整体质量和合理安排费用。