房型：三室两厅

建筑面积：137.74平米    使用面积：106平米   装修面积：100平米
装修预算：20-25万   包工方式：半包
装潢公司：上海申远装潢公司
设计师：SOSO
施工队：李经理
监理：姚监理
开工日期：2007年6月18日

一、房产简介：宜德苑（中山西路-宜山路），宜山路轻轨站，三房两厅，2005年底交房，现为毛坯。建筑面积137.74平方。实际装修面积100平方。

二、购房经历：5月中下旬，股市爆涨至4300点，感觉危险逼近，撤出资金，又逢房价回暖，准备择机购房。

    5月某日，驶过高架，见房产销售电话，约定中午看房，下午交5万订金，三天后购房并出售现住房。同时开始办理购房事宜，选择装潢公司。由于时间紧急，只能比较仓促选择一家公司开始设计--上海申远装潢。

三、设计过程：公司环境良好和操作规范增加了我对其的信任感。与设计师多次沟通（通过MSN），见面三次，效果图三张，设计图纸若干，其间多次表达修改意见，申远公司项目经理及设计师SOSO态度良好，效率较高。今天下午签下设计合同（至少到此刻还是“上帝”的感觉）。

四、装修预算：10万元，但从预算合同来看，后续橱柜、家俱、电器、灯饰、窗帘等自购项目需要支出至少10万元。当前自我预算在20至25万之间。

五、开工时间：6月18日，今天见到施工队长：李师傅

一、房价较高，已到我承受上限，所以不想在装修上草草了事，所以找了专业的装修公司，但由于时间仓促，觉得找了第一家就签下装修合同，心里还是有点不安，就怕合同签好，从上帝变成奴隶。

二、合同是格式文本，我等即弱势群体，没有什么好说的。

    预算报价，我不是专家，对市场也不了解，对比同时开工的几个朋友的装修预算，不算贵也不便宜。

    从随意了解的市场信息来看，主要体现两个特点：一是主材价格都比较合理，但辅材人工是否属于合理目前还无法判断。只从已知的总价比较来看，肯定是清包，自己选材更为省钱且性价比更高，但我没有时间和精力来比较选购和花很多时间参加团购，况且清包同样存在质保风险。所以目前的选择是我唯一的选择，希望自己的运气好一点吧。

三、各类建材价格远远高于我的预期。今天去问了铁板水晶灯的价格：2300，吓了一跳，一个灯真的就需要这么贵吗？二是门板，稍好一点的都在800-1000元/平方，计算一下我的各类橱柜门板大约16平方，没方向了。

四、突然发现，即使大部分包工包料也无法省心。太多的建材需要去了解和到现场查看，同时又要考虑预算和实际价格的差异，好象每天都有安排不完的事情。

小区照 此主题相关图片如下：

此主题相关图片如下：

请TX们帮我看看，图里的这种灯哪里有便宜点的？大概多少价格？谢谢 此主题相关图片如下：

抓紧时间去查看了整体衣柜的行情（家饰家与好饰家），看好三种牌子的衣柜：

史丹利 140元/平方

美国KD 148元/平方（特价）

HEDENY 143元/平方

均指展开面积，工艺水平、五金配件较好

门板价格在600-700元/平方米

几家店的价格都不能谈，很郁闷，就是不知道团购或者远一点的市场是否能有更好的价格

按理说敲墙是最没技术含量的一道步骤，没什么可谈的。但刚刚竟然引起一阵风波。小区物业来电说小区管理人员云集我家，说工人把烟道管道全敲了。我奇怪工人怎么这么不专业，烟道敲了脱排怎么办，为什么犯这样的低级错误，当即打电话给施工经理让他马上赶去解决。
    李经理电话里安慰我讲，即使敲了还是可以恢复原样的。五分钟后又打给我电话说物业言过其实了。根本没敲烟道。至少管道外包墙，本来就是敲掉了包小点省空间，如果大惊小怪的物业真让我气愤！
    回过头来讲，李经理一直态度很好，即时沟通，解决了问题，让我觉得比较放心。 此主题相关图片如下：

此主题相关图片如下：

LZ家好像对面就是喜盈门的样子

以下是引用铃兰821113在2007-6-19 16:58:00的发言： LZ家好像对面就是喜盈门的样子

面对家饰佳，背对轻轨，呵呵

昨天晚上收到李经理布置的任务：

熊猫电线：

2.5平方 红 兰 双色 各2卷
1.5平方 白 兰 各1卷  红2卷
有线电视线 50M 1卷
音响线 12米
另外自己要求穿线：VGA线一根，USB线三根（无线属标键盘），音频线一根
自己再带一根6平方的电缆去，说不定可用在立式空调插座上。

听敲墙工人讲，敲墙花一天时间，搬运垃圾两天（堆放地很远），问小区借小车5元/小时（比停车收费贵多了，物业真会赚钱，估计借一周，车就白赚了。）
    不过，水电工今天已经准备进场，时间安排比较合理。

财政部再出重拳 千项商品出口退税大调整
估计今天股市不灵光，准备调整吧。

物业告诉我，8楼图片里的瓷砖不能敲掉，这个规定合理吗？

有TX碰到类似问题吗？怎么解决的？

那个属于外墙,为了整体美观,一般物业都不允许敲的!

哈哈,坐到了传说中的沙发

一路小跑追到这,萧何追韩信,辛苦啊!

继续旷工，搬了两麻袋电线到了工地。墙敲完了，房间里的建筑垃圾已全部清理完成。

    水电工进场了，把昨天晚上研究到深夜的开关及墙插布局图对水电工一一讲解，看得出水电工看到一大堆的面板要布，头都晕了，呵呵。而且他反对卫生间装电话，说影响质量。但对我还是有必要的，所以就坚持安装了。
    
    等溜回单位一看，股市大跌，跌了88点收盘，郁闷

以下是引用缤纷＂饰＂界在2007-6-20 14:59:48的发言： 一路小跑追到这,萧何追韩信,辛苦啊!

我怎么是“一穷二白”？这位同学是黄金甲？
难怪人家讲，我们国家贫富悬殊

查看了所有关于签约申远的TXS的贴子。。。。。。作好了摘录，嘿嘿。