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主题:【2007届3班6号】(天杰徐汇--申远装潢)--硬装完工照片

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【2007届3班6号】(天杰徐汇--申远装潢)--硬装完工照片<199>字节

房型:三室两厅

建筑面积:137.74平米    使用面积:106平米   装修面积:100平米
装修预算:20-25万   包工方式:半包
装潢公司:上海申远装潢公司
设计师:SOSO
施工队:李经理
监理:姚监理
开工日期:2007年6月18日

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-9-7 19:05:51编辑过,总共编辑过10次]
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背景材料<502>字节

一、房产简介:宜德苑(中山西路-宜山路),宜山路轻轨站,三房两厅,2005年底交房,现为毛坯。建筑面积137.74平方。实际装修面积100平方。

二、购房经历:5月中下旬,股市爆涨至4300点,感觉危险逼近,撤出资金,又逢房价回暖,准备择机购房。

    5月某日,驶过高架,见房产销售电话,约定中午看房,下午交5万订金,三天后购房并出售现住房。同时开始办理购房事宜,选择装潢公司。由于时间紧急,只能比较仓促选择一家公司开始设计--上海申远装潢。

三、设计过程:公司环境良好和操作规范增加了我对其的信任感。与设计师多次沟通(通过MSN),见面三次,效果图三张,设计图纸若干,其间多次表达修改意见,申远公司项目经理及设计师SOSO态度良好,效率较高。今天下午签下设计合同(至少到此刻还是“上帝”的感觉)。

四、装修预算:10万元,但从预算合同来看,后续橱柜、家俱、电器、灯饰、窗帘等自购项目需要支出至少10万元。当前自我预算在20至25万之间。

五、开工时间:6月18日,今天见到施工队长:李师傅

 

 

 

 

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装修前的几点体会:<569>字节

一、房价较高,已到我承受上限,所以不想在装修上草草了事,所以找了专业的装修公司,但由于时间仓促,觉得找了第一家就签下装修合同,心里还是有点不安,就怕合同签好,从上帝变成奴隶。

二、合同是格式文本,我等即弱势群体,没有什么好说的。

    预算报价,我不是专家,对市场也不了解,对比同时开工的几个朋友的装修预算,不算贵也不便宜。

    从随意了解的市场信息来看,主要体现两个特点:一是主材价格都比较合理,但辅材人工是否属于合理目前还无法判断。只从已知的总价比较来看,肯定是清包,自己选材更为省钱且性价比更高,但我没有时间和精力来比较选购和花很多时间参加团购,况且清包同样存在质保风险。所以目前的选择是我唯一的选择,希望自己的运气好一点吧。

三、各类建材价格远远高于我的预期。今天去问了铁板水晶灯的价格:2300,吓了一跳,一个灯真的就需要这么贵吗?二是门板,稍好一点的都在800-1000元/平方,计算一下我的各类橱柜门板大约16平方,没方向了。

四、突然发现,即使大部分包工包料也无法省心。太多的建材需要去了解和到现场查看,同时又要考虑预算和实际价格的差异,好象每天都有安排不完的事情。

 

 

 

 

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上传照片开始<44>字节

小区照 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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房型图<0>字节

此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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客厅效果图<32>字节

请TX们帮我看看,图里的这种灯哪里有便宜点的?大概多少价格?谢谢 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-19 15:27:59编辑过,总共编辑过1次]
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整体衣柜的订制<213>字节

抓紧时间去查看了整体衣柜的行情(家饰家与好饰家),看好三种牌子的衣柜:

史丹利 140元/平方

美国KD 148元/平方(特价)

HEDENY 143元/平方

均指展开面积,工艺水平、五金配件较好

门板价格在600-700元/平方米

几家店的价格都不能谈,很郁闷,就是不知道团购或者远一点的市场是否能有更好的价格

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-19 15:33:21编辑过,总共编辑过2次]
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开工第二天--敲墙的经历<301>字节

按理说敲墙是最没技术含量的一道步骤,没什么可谈的。但刚刚竟然引起一阵风波。小区物业来电说小区管理人员云集我家,说工人把烟道管道全敲了。我奇怪工人怎么这么不专业,烟道敲了脱排怎么办,为什么犯这样的低级错误,当即打电话给施工经理让他马上赶去解决。
    李经理电话里安慰我讲,即使敲了还是可以恢复原样的。五分钟后又打给我电话说物业言过其实了。根本没敲烟道。至少管道外包墙,本来就是敲掉了包小点省空间,如果大惊小怪的物业真让我气愤!
    回过头来讲,李经理一直态度很好,即时沟通,解决了问题,让我觉得比较放心。 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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引起争议的敲墙<0>字节

此主题相关图片如下:

 

 

 

 

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Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第二天(敲墙)<72>字节

LZ家好像对面就是喜盈门的样子

 

 

 

 

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Re:Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第二天(敲墙)<332>字节

以下是引用铃兰821113在2007-6-19 16:58:00的发言:

LZ家好像对面就是喜盈门的样子


面对家饰佳,背对轻轨,呵呵

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-20 9:18:01编辑过,总共编辑过1次]
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Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第二天(敲墙)<233>字节

昨天晚上收到李经理布置的任务:

熊猫电线:

2.5平方 红 兰 双色 各2卷
1.5平方 白 兰 各1卷  红2卷
有线电视线 50M 1卷
音响线 12米
另外自己要求穿线:VGA线一根,USB线三根(无线属标键盘),音频线一根
自己再带一根6平方的电缆去,说不定可用在立式空调插座上。

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-20 9:04:31编辑过,总共编辑过1次]
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Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第三天(搬运建筑垃圾)<174>字节

听敲墙工人讲,敲墙花一天时间,搬运垃圾两天(堆放地很远),问小区借小车5元/小时(比停车收费贵多了,物业真会赚钱,估计借一周,车就白赚了。)
    不过,水电工今天已经准备进场,时间安排比较合理。

财政部再出重拳 千项商品出口退税大调整
估计今天股市不灵光,准备调整吧。

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-20 8:58:35编辑过,总共编辑过1次]
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求助<52>字节

物业告诉我,8楼图片里的瓷砖不能敲掉,这个规定合理吗?

有TX碰到类似问题吗?怎么解决的?

 

 

 

 

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Re:求助<25>字节

那个属于外墙,为了整体美观,一般物业都不允许敲的!

 

 

 

 

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Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第三天(敲墙,水电工进场)<12>字节

哈哈,坐到了传说中的沙发

 

 

 

 

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Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第三天(敲墙,水电工进场)<189>字节

一路小跑追到这,萧何追韩信,辛苦啊!

 

 

 

 

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一天更比一天累<246>字节

继续旷工,搬了两麻袋电线到了工地。墙敲完了,房间里的建筑垃圾已全部清理完成。

    水电工进场了,把昨天晚上研究到深夜的开关及墙插布局图对水电工一一讲解,看得出水电工看到一大堆的面板要布,头都晕了,呵呵。而且他反对卫生间装电话,说影响质量。但对我还是有必要的,所以就坚持安装了。
    
    等溜回单位一看,股市大跌,跌了88点收盘,郁闷

 

 

 

 

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Re:Re:新手的三房两厅装修日记(天杰徐汇--申远装潢)--开工第三天(敲墙,水电工进场)<358>字节

以下是引用缤纷"饰"界在2007-6-20 14:59:48的发言:

一路小跑追到这,萧何追韩信,辛苦啊!


我怎么是“一穷二白”?这位同学是黄金甲?
难怪人家讲,我们国家贫富悬殊

 

 

 

 

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装修日记大全<33>字节

查看了所有关于签约申远的TXS的贴子。。。。。。作好了摘录,嘿嘿。

 

 

 

 

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