首页 1 2 3 4 后页末页   1/9页

主题:【2007届3班5号】经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东...

【2007届3班5号】经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<466>字节

经过了2个多月的艰辛,昨天我家作了最后的总验收,至此,我的硬装部分就全部结束了。
非常感谢坛子里的TXM对我的关注和支持,我也最后来一个大总结,把所有能想到的经验都分享给大家,希望对大家能有所帮助。
我所总结的东西都是完全按照实际情况来的,不会去夸大或者贬低装修公司,好的坏的我都会说,请大家能辩证地看待。

废话不说了,开始总结

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-18 22:31:41编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...
dittohuang的博客|相册 访问搜房博客
表扬(1个银币) 批评(1个银币)
表扬:(0) 批评:(0)

工程概况<116>字节

客服经理:张瑞明
设计师:徐旻飞
施工队长:杨辉
质量监督:吴国宝
时间:2007.4.5~2007.6.17(设计+施工)
房型:2房2厅1厨1卫
室内实际面积:约80平方
施工方式:半包

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

设计阶段总结<1204>字节

设计应该是装修中最重要的部分,最后装修出来的效果一定是由设计阶段所决定的,所以这个设计是不可缺少的,对于自己来说,最重要的是要考虑好:
1、平面布置,也就是要什么位置摆放什么东西
2、功能设计,就是什么地方需要什么功能,比如哪里要个灯,哪里要个水龙头,哪里要网络接口等等
3、美观部分,包括造型和色彩了
这些东西不需要什么专业知识,根据个人的喜好和生活经验来确定就好了,造型可能除外

那么是否需要设计师来进行专业设计呢?这个问题很多人问我,我个人认为:
如果你的设计中没有很特别的造型,没有特别指定的风格,设计师的并不是必须的。

怎么理解,我的情况就属于这种,我的房型比较经典,没有什么特别需要改造的地方,我需要的风格是现代简约型,简简单单实用就好。所以设计师很难在我这种要求下有所发挥,设计出来的各个部分和我自己想的差不多。有人会问,那自己画不出设计图纸,施工队怎么施工呢?其实不是你想像的那样,施工队一般来说是不会仔细按照设计图纸来做的,主要原因是设计图纸并不足够详细说明问题。举例来说,强电设计图里面,各个插座的位置都只是一个大概位置,没有具体位置坐标,所以电工施工的标准绝对不会按照设计图纸,而是靠自己去和电工交底,电工把每个插座的位置直接画在墙上,这样他才敢动手做。其它部分也是这样。

所以我认为专业设计是一个可选项,想省钱的话,自己稍微下点工夫,打印几张房型图下来,自己标记一下各个部分的考虑就可以了,具体怎么做要充分和施工人员沟通。一般装修公司的设计图纸绝对不会像工程图纸那样详细和精确,所以最后和施工人员的交底才是最重要的

我的设计图纸包括:
平面布置图(可自画)
原平面尺寸图(可自画)
结构改建图(可自画)
地面材料划分图(可自画)
顶面布置图(可自画)
顶面标高及尺寸图(可自画)
立面索引图(主要是打的柜子之类的东西,我认为也可以自己画)
    A1立面图
    A2立面图
    A3立面图
    B1立面图
    C2立面图
大样图(没什么意思,施工人员都知道怎么做)
水电排放及强电配电箱说明(可自画)
开关布置图(可自画)
强电插座位置图(可自画)
弱电插座位置图(可自画)
水路布置图(可自画)

以上完全是个人对设计的看法,不对之处,请勿理会

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

统帅设计师印象<412>字节

设计师小徐是一个刚刚加盟统帅的年轻设计师,由于我的设计要求过于简单实用,可能他也没什么空间来发挥,所以设计风格上面,我也没法评价了。
就做事能力来说,小徐应该是很有能力的,看他量房、画图的动作就知道他很熟练,而且对我还是比较耐心的,因为我也比较喜欢较真,他一直耐心的和我讨论,还是不错的。
不过他有着年轻人普遍的问题,做事涂快,不够踏实。我的设计图纸签字后带回家,仔细一看,还是发现了多处错误,虽然之后小徐耐心的跟我更正了,但感觉总不是那么好。有些小事情不催他就不好好做,陪我看材料应该是1天的,他只花了半天时间,很匆忙,给我感觉他很着急。效果图在我的多次催促后才给我,那时候已经开工好多天了。年轻人不踏实啊。。。
另外一点就是他在施工期间对工地不怎么关心,除了开工那天外,就去过一次,而且还是木工完工了才去“视察”了一下,而不是交底和监督施工是否符合设计思想。这一点我很不满意,最后写在了最终客户意见里面

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

预算经验总结<822>字节

预算应该是最最头痛的一件事情,由于装修公司在你签合同之前不能带走预算,这就给我们这些外行出了一个很大的难题,因为短时间内根本没法仔细去看几百条的预算项目。我想了一个办法,最后效果还算可以,给大家分享一下:
我在预算的时候,提出了一个要求,就是所有项目按实结算,这个要求可以让我在签订预算的时候不用太关心工程量,而重点是看单价,统帅有一份参考单价的,对一对价格贵的以及工程量大的项目,就可以把握住了,这是第一步。到最后第三期工程款清算的时候,我就对每个项目按照图纸尺寸进行计算,最后算下来,有40%左右的项目都和预算有出入,于是我打印了一份修改过的给施工队长去看,呵呵,这时候他也深受当年我签约的苦了,那么多项目都有问题,一个一个算吧,太烦了,就抽查两个好了,当然不会有问题,于是也就认了。这叫以彼之道还施彼身。最后我的总价比预算仅仅多了1300块,控制的算比较好了
介绍几个预算中的经验:
1、预算的每个项目可能看的时候不是很理解,所以签订预算的时候一定要问清楚,不懂的项目就要问,要不就吃哑巴亏了,等最后结算的时候,你会突然发现预算的每个项目你都很熟悉了,呵呵
2、预算师和设计师的沟通并不是很好,所以有些东西预算可能会少做,这样一来让你觉得总价不是很高,很容易迷惑人,等要做的时候,施工队长会以预算中没有这一项为理由要你加钱,有些项目不加还没法施工下去,这样就痛苦了
3、预算中每一项包含什么材料,材料是什么品牌,一定要写清楚,否则后面就有得加钱的了
4、宁可先少定点项目,以后施工中如果需要再加,不要先定很多项目,以后减起来就困难了
5、预算是根据测量的房间尺寸来计算的,所以尺寸一定要量准,自己要量一份,不要完全靠设计师量,我的原始尺寸里面就有好几个偏差,而且都是偏大的,小心小心

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<27>字节

帮顶,lz说话算数啊,果然开贴总结了,呵呵,加油!!!

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

不愧为读理工科的,条理相当清晰,很有参考价值,继续继续。<171>字节

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<60>字节

学习了

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<228>字节

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<127>字节

接着写啊,LZ,等着看哩。

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:设计阶段总结<683>字节

以下是引用dittohuang在2007-6-18 21:21:27的发言:

设计应该是装修中最重要的部分,最后装修出来的效果一定是由设计阶段所决定的,所以这个设计是不可缺少的,对于自己来说,最重要的是要考虑好:
1、平面布置,也就是要什么位置摆放什么东西
2、功能设计,就是什么地方需要什么功能,比如哪里要个灯,哪里要个水龙头,哪里要网络接口等等
3、美观部分,包括造型和色彩了
这些东西不需要什么专业知识,根据个人的喜好和生活经验来确定就好了,造型可能除外

那...

我目前与两名设计师接触过,不过如LZ所说,我并没有发现设计师的亮点和让我为之心动的东西,一般都在意料之中,可惜我不会画,如果我会画的话,就懒得找设计师了。呵呵
还有我想知道你家花了多少设计费呀?短我就行,谢谢了。

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<112>字节

同意lz。基本上对于设计的感觉也差不多,只要对CAD平面的操作有一点的经验,就可以做设计图了,当然另外自己也要有时间和精力!如果以后有tx有兴趣的话,很多事情就可以自己搞定,省不少钱!很多事情只要自己有兴趣,都是可以diy的

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<72>字节

当然,这里也不是设计可有可无,但是如果预算不高,而且对于房子不想做太大的调整的话,凭着自己的一点小聪明,绝对是可以的!好的设计需要RMB来支持啊

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<61>字节

值得学习

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:经验总结+统帅印象——续:我的2房2厅装修全过程(统帅设计+装修,东方丽景)<35>字节

上了一天班回来,发现如此热闹,真是更添动力,总算没有白费力气,谢谢各位

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:Re:设计阶段总结<1005>字节

以下是引用亦凡丫丫在2007-6-19 14:41:03的发言:

以下是引用dittohuang在2007-6-18 21:21:27的发言:

设计应该是装修中最重要的部分,最后装修出来的效果一定是由设计阶段所决定的,所以这个设计是不可缺少的,对于自己来说,最重要的是要考虑好:
1、平面布置,也就是要什么位置摆放什么东西
2、功能设计,就是什么地方需要什么功能,比如哪里要个灯,哪里要个水龙头,哪里要网络接口等等
3、美观部分,包括造型和色彩了
这些东西不需要什么专业知识,根据个人的喜好和生活经验来确定就好了,造型可能除外

那...

我目前与两名设计师接触过,不过如LZ所说,我并没有发现设计师的亮点和让我为之心动的东西,一般都在意料之中,可惜我不会画,如果我会画的话,就懒得找设计师了。呵呵
还有我想知道你家花了多少设计费呀?短我就行,谢谢了。


先回答一下你的问题再继续:
设计不需要用什么CAD画那面专业的,我认为画板足够用了,或者你把房型和尺寸打印出来,用手画总会吧。我的设计费是60元/平方,最后花了2300多,感觉不值

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

统帅预算印象<729>字节

统帅有一个预算报价表,这个应该直接问客服就可以拿到的,从报价表的单项来说,我把它和辰歌的预算报价做过粗略的比较,有多有少,基本持平。由于他们是按项目报价的,很多东西很难和自己买材料来比较。比如做柜子、刷墙漆都是按面积算,不好比较,不过我认为他们应该是要比自己买材料偏贵一点,人家总要吃饭嘛。人工费无从考证,不知道是按什么标准来定的,辰歌统帅都差不多

我的预算项目一共好几百条,其中有些是没有标记工程量的,上面注明按实计算,比如拆除工程里面的一些项目,比如水电开槽等等,这些项目的费用都没有在预算总价里面的,所以你看到的最后总价格是要打折扣的,也就是说还要加上两到三千块才是真正预算的总价。我光水电的开槽和增加的电线、线管部分就加了近2000块,我最后苦费唇舌且抓住他们一些不是的地方才谈到1千出头,所以千万要在见到的预算上有心理准备

另外,有些特殊项目,比如我家的吧台制作,那纯粹叫漫天要价,因为这些东西没什么可参考的标准,我又不会谈价,所以只好认了。我的吧台大家可以从我的日记里面看到,1.7×0.4的两块细木工板叠加了一下,刷了一遍漆,安装了一个金属支架(估计不是不锈钢的)居然要800块!!!我老爸说他自己做最多200块成本。所以对于这些特殊项目,大家一定要慎重考虑,能不做就不做,能砍要猛砍

还有就是预算和设计不一致,这个应该是预算部门和设计师沟通不好造成的,我家的踢脚线大样图设计是有木线条压条的,可是预算没有,最后还得我自己去买,无形中又增加了费用。

所以预算大家一定要谨慎啊

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

水电工程总结<743>字节

水电工程开始之前,一定要亲自和电工交底,设计图纸几乎没用,他们不会照图纸做的。我把各个插座开关的位置告诉杨队长,他就在墙上一一画好标注清楚。至于如何走线,是由电工来安排设计的。我换掉了以前KFS的电线,因为怕容量不够,也换掉了配电箱的空气开关,这个方案是有点奢侈,不过安全和可扩展性让我狠心花了这笔钱。由于我考虑使用即热式电热小厨宝,于是在卫生间单独布置了一路4平方的线路,专门给小厨宝实用,有此计划的TX一定要在设计电路的时候考虑这一点。另外一个特殊设计是冰箱单独一路,主要是出远门的时候可以关闭所有电路却不关冰箱,还是基于安全考虑。

电路的开槽工程远远比预算中的要多,而且很贵,所以要尽量少开槽,比如地面顺着龙骨的线管就不要开槽,当时我老爸是要求他们这样做的,结果他们没这样,还是多开了很多不必要的槽,这就成为我后来谈价的一个筹码了。开槽是工程队狠赚你的地方,一定要盯着,不要让他们乱开。

每个线盒都应该有锁扣(见我的日记),强弱电不光插座要间隔15公分,线管也要间隔15公分,我有几个地方的线管没有流出足够间隔,最后只好在弱电管上包一层锡箔纸做个屏蔽了

厨房和卫生间的背景音箱我的设计比较失败,正确的做法有两种:
1、采用吸顶音箱,用普通两芯音频线连接到功放,一定要有功放才可以,而且这是单声道的
2、采用有源音箱,绝对不能用普通两芯音频线,我就是这里搞错了,应该用3芯音频线,这样才能区分左右声道。我由于布置的是两芯线,所以最后只能把左右声道并联成了立体混合声了,不爽。

最后提醒别忘记留一根卫星天线信号线,虽然国家不准装这个东东,但上海绝大多数小区都有很多人装,想要的话就得把线预留好,普通有线信号线就可以了

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

水电工程印象<610>字节

我刚刚说了很多电方面的,水方面没说,因为水管的铺设跟统帅没什么关系,他们也是直接找的厂家来安装测试的,所以水管工程其实可以自己找厂家做,应该会比统帅的价格要便宜一点

电工小王是一个年轻小伙子,做事很动脑筋,知道会有问题的地方都先不做,主动和我沟通,待我确认后才动手,手艺也很不错,所有的接头都用了压线帽。我对他还是很满意的。

水电验收的时候出了点小插曲,一个是强弱电线管是否应该隔15公分的问题,吴监理坚持说这个没有在315验收标准里面写明,不能算不合格,但稍微懂点电气知识的都知道这样是不行的,在我的一再坚持下,他们才肯用锡箔纸包起弱电线管,锡箔纸还是我掏的钱。。。顺便说一下,315的标准虽然是什么上海装饰协会之类的组织制定的,但是其实他是一个很粗的标准,如果这个标准都达不到,就不要谈质量了。所以不要认为装修公司说符合315标准就很不错了,这是最基本的要求才对。

另外一个争执的地方就是我爸爸要求测量绝缘电阻,他们先说这个东西不属于验收范围,后来又说摇表坏了,最后说全部装修完了再测,绝对不会有问题。等全部装修完了如果有问题,谁来承担反工啊?我又一次坚持不让,终于他们想办法在木工进场的时候测了一下绝缘电阻,嘿嘿,还真发现了一个地方短路,幸好及时修复。所以这些要求最好要签合同的时候就提出来,要不后面就难缠了。

水电部分就这么多吧,有问题还可以单独问我,呵呵

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

关于水电录像<304>字节

很多装修公司都说水电结束后会提供水电录像,我也有录像,但是,当我看见他们是如何拍摄的时候,我就知道这个东西对于以后的维修没有什么参考价值了。他们的拍摄速度非常快,根本就是让镜头在每个管子上过一遍就算拍过了,摄像机如果移动过快自然就会很模糊了。

对于这一点,老爸早就预料到了,于是他自己对照实际的电路画了各个房间的电路图,我这里贴其中一个给大家看看,如果有时间和精力的话,这样画才真的能起到一个记录的作用。

说明一下:这个图是一个墙地面展开图,是我家的厨房,蓝色部分是地面,黄色部分是墙面,小方框表示插座,黑色的线就是电线管了。如果把它打印出来再叠起来,就是一个立体的房间了,很直观 此主题相关图片如下:

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-6-19 22:57:35编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...